IBMS通用设计标准

第一部分IBMS智能化管理系统总体要求

1.IBMS智能化管理系统设计原则

大楼IBMS智能化管理系统（简称IBMS系统）包括消防系统、视频监控、防盗报警、门禁管理、电子巡更、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景照明、电梯监视、客流统计、停车管理、信息发布、背景音乐、能源管理等16项弱电智能化子系统和IBMS平台两大部分。通过软件集成和物理集成的方式，将所有需要监控的弱电控制子系统集成在一个操作台上，实现集中管理，从而实现降低人工成本、保证运行品质、降低运行能耗的目标。IBMS系统应满足以下原则：

1.1满足商业管理便捷使用的要求

1)所有需要监控的弱电子系统集中在一个操作台上，运行管理人员可在中控机房实现对大楼各子系统的远程操作或监控；

2)实时监测各个子系统的关键运行数据；

3)可以通过网络远程访问平台，在多个地点（现场）监控各子系统。

1.2满足商业管理安全监控的要求

1)实时显示各子系统重要报警信息，出现异常情况时，管理人员可第一时间获取信息；

2)长期记录各子系统运行数据、报警记录等信息，以图形图表形式展示，便于管理人员定期对子系统进行全面诊断。

1.3满足商业管理绿色运营的要求

1)集成平台对各集成子系统进行统一管理，通过预设的控制逻辑，使子系统遵循集团的统一标准，实现自动节能运行；

2)集成平台具有能够提供长期运行数据记录、可编辑修改运行模式、可修改具体设备设定参数的功能。集成平台综合汇总各集成子系统信息数据。技术人员和高级管理人员基于收集数据定期分析，找出能耗漏洞，修正运行参数，达到进一步节能运行的目的。

2.IBMS智能化管理系统总体技术要求

大楼IBMS系统应总体满足以下技术要求：

2.1.系统集成方式

视频监控、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景照明6项子系统通过兼容集成方式接入IBMS平台；防盗报警、门禁管理、电梯监视、停车管理4项子系统通过嵌套和兼容集成方式接入IBMS平台；客流统计、能源管理2项子系统通过嵌套集成方式接入IBMS平台；消防系统、电子巡更、信息发布、背景音乐4项子系统以物理集成方式接入IBMS机房，相应操作在子系统主机上进行，独立于IBMS平台。

IBMS平台应能够实时监测各个集成子系统的关键运行数据；当各子系统出现故障时，能够通过集成平台软件，在IBMS机房内发出提示报警；数据的显示以及模式的设定应根据物业管理的功能需求设计，并且人机交互界面尽量人性化、简明易懂。

2.2.标准化和兼容性

1)标准化：要求采用同一套软件页面设计标准实现各个大楼的集中控制。

2)兼容性：要求集成平台可通过标准化接口方案，与各主要子系统产品技术相兼容，子系统包括视频监控、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景照明、防盗报警、门禁管理、电梯监视、客流统计、停车管理、能源管理。

2.3.灵活性和可扩展：IBMS平台须具备一定的灵活性和可扩展性。当大楼子系统发生设备数量、设备位置变化或建筑平面布局变化时，IBMS平台应能便捷地进行调整，无需对硬件、软件结构重新进行设计。此外，IBMS平台须具备更新运行模式的功能，集成平台可以便捷地导入更先进的运行模式。

2.4.云计算架构

IBMS平台采用基础设施即服务（InfrastructureasaService,IaaS)进行构建，满足以软件即服务（SoftwareasaService,SaaS）方式提供服务。支持部署至企业私有云，系统具有优秀的规模弹性，在一定范围内，当业务超过当前支持规模时，可以通过添加标准化资源扩展系统服务能力。

应用部署方式具备一致性，不同的广场应采用相同的方式进行部署，应用内部采用

消息推送的通信机制，利用标准化方法向前端推送消息。应用服务无单点故障，支持应用自动失效转移。IBMS平台支持IE11及以上版本的IE浏览器应用。

3.IBMS智能化管理系统的整体架构

IBMS智能化管理系统的现场数据采集服务器位于大楼IBMS机房内，负责完成现场各子系统与云端服务之间的数据通讯。

IBMS智能化管理系统整体架构分为二层，位于大楼现场IBMS机房内的现场子系统层①和数据采集层②：

1)现场子系统层①：位于大楼现场内。由接入IBMS平台的视频监控、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景照明、防盗报警、门禁管理、电梯监视、客流统计、停车管理、能源管理12项子系统、不接入IBMS平台的消防系统、电子巡更、信息发布、背景音乐4项子系统，以及数字拼接大屏、屏拼接控制器、现场子系统设备接入IBMS的串行接口转换成TCP/IP网络接口的串口服务器组成。其中，所有接入IBMS平台的子系统主机或工作站在原有功能基础上，新增支持IBMS数据采集层的数据输入/输出通讯接口，接口应支持IBMS平台对子系统监控功能的实现；

2)数据采集层②：位于大楼现场IBMS机房内，包括一机三屏IBMS工作站和IBMS数据采集服务器。采集服务器采集接入IBMS平台的子系统运行状态信息，接收并下发云端服务器系统发出的控制指令，确保数据采集层与云端服务层之间的正确、可靠数据通讯；

3)所有接入专网的子系统服务器、IBMS工作站及现场端网络设备应配置NTP时间同步，与现场端IBMS采集服务器进行时间同步。

3.1.IBMS智能化管理系统的功能模式在系统运行过程中，物业管理人员通过访问嘉福集团单点登录系统登录平台。物业管理人员通过操纵模式按键，改变IBMS系统的运行模式。IBMS平台将模式转变命令发送给集成子系统。从而实现各种模式下子系统的自动运行。

在系统调试和系统维护升级时，具有专业知识的专家可以根据权限进入到IBMS平台中的编辑模式。系统提供模式编辑功能，专家按照IBMS平台提供的参数项，灵活编辑

各种运行模式。

4.IBMS智能化管理系统硬件和机房环境要求

4.1.集成平台硬件结构IBMS平台的硬件配置应包含但不限于以下设备，集成商需提供服务器厂商盖章的书面原厂授权，所有服务器设备，操作系统软件及技术支持服务必须是原厂授权给使用，要求有原厂机柜上架服务，原厂设备及操作系统初始安装配置服务。具体见表1-1参数要求：

3）IBMS智能化管理系统集成系统服务器、网关等设备，以及16个子系统服务器

统一安装在集成监控机房中。

4）机房中设置LED大屏幕，屏幕可以被IBMS平台控制具体显示样式。

5）机房中设置标准操作台，供物业人员操作。操作台上IBMS平台的3台27寸显示器居中，其两侧共4台22寸子系统显示器。其中一侧为消防系统显示屏以及视频监控系统显示屏，消防系统显示屏位于操作台靠近消防主机的一端；另一侧以IBMS

显示屏为中心，依次为BA系统显示屏、KVM显示屏。KVM显示屏应能综合显示以下子系统内容：防盗报警、门禁管理、公共照明、夜景照明、停车管理、电梯监视、信息发布、电子巡更、能源管理。所有显示屏要与操作台固定。KVM控制器需支持HDMI/DVI输入、输出。