BIM运维系统场景应用分析

众所周知，虽然BIM运维系统在中国传入较晚，但近年来却很火爆。目前，BIM运维系统广泛应用于中国，包括标志性建筑、商品房，甚至基础设施到市政工程。从设计到施工应用再到运维方向，技术逐步成熟发展。目前，BIM运维系统也备受关注，很多人对其场景应用非常感兴趣，今天古河云带大家来谈谈这个话题。

首先可实现交互式场景模拟。意思就是在BIM运维系统将模型建立后，项目的空间信息和场景信息等就会纳入模型中。运用VR技术等，使项目更具视觉和身临其境体验，业主、客户或租户可以使用BIM模型从不同的位置进行模型中的相应空间。可进入的模型中商店、大堂、电梯、卫生间等空间了解各个空间的设施。

再者可实现优化租售方案。在之前，我们在出租或者购买房屋时，只能等到建筑完工交房时才能知道我们所购买出租的房屋店铺风格。一旦发现不符合自己的要求，就很难做出改变或者需要很长时间才能做出改变。然而放到今天，基于BIM的运维模型，让租户在项目完成前，通过BIM模型了解店铺的各项指标，如店铺的空间大小、朝向、灯光、风格、用电负荷、空调负荷等。同时，客户可以根据自己的实际需要向业主提出要求。这时，业主可以根据模型对现场情况有一个具体的了解，并在此基础上根据客户的需求制定最优的变更方案。

还能实现系统维护。这项功能对于物业维保人员极大便利。BIM运维系统统计了建筑物内的各种系统设备数据、管线走向等信息，业主维保人员可以快速掌握和熟悉这些信息，并能快速找到从损坏的设备和有故障的管道，及时维护建筑物中运行的系统。

最后一点就是应急处理。BIM运维系统可以帮助第三方运维基于BIM模型演示功能，对应急事件进行演练，进行各种应急演练，制定应急预案。同时，还可以训练管理人员如何正确、高效地处理突发事件，尤其是一些在实践中无法进行的模拟训练，如火灾模拟、人员疏散模拟、停电模拟等。通过演练，制定处理方案，制定处理方法，将书印装订成册，分发给社区居民、租户等项目相关人员，提高大家的安全意识，扩大安全管理范围。

以上就是BIM运维系统场景应用分析，希望可以帮助到大家，古河云将“智慧建筑”与“智慧农批”重点打造对象，为企业提供智慧化转型升级解决方案。愿成为社会和行业敬重的智慧事业领跑者。